51 627 €
Terrain
BEAUFAY
72110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BEAUFAY (72110)
Terrain
992 m²
Jardin
BEAUFAY, - Lotissement "Les Aubépines" : - LOT 16 : PARCELLE DE TERRAIN A BATIR viabilisé d'une superficie de 992 m² - 51 627,00 Négociation incluse - Réf :079/756
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
51 627 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 458 €
Prix net vendeur
49 169 €
Frais de notaire
+5 163 €
Émoluments
913 €
Droits & taxes
2 900 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
56 790 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
56 790 €
Capital à emprunter
56 790 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 57 036 € | 5 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 59 760 € | 8 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 64 800 € | 13 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 70 560 € | 19 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 255 €/mois | 773 €/mois | 76 500 € | 25 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,27%
après charges
Cashflow
-335 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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