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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
vous présente sur la commune de BEAUFICEL, au calme, à 5 minutes de sourdeval, sans voisin proche, cette belle longère des années 1900 d'une surface de 124 m² complété d'un gîte in...
2 Le Desert 50150 Beauficel
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEAUFICEL
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T6 PERRIERS EN BEAUFICEL
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262 300 € | 1 847 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIERS EN BEAUFICEL
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262 300 € | 1 847 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURDEVAL
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272 000 € | 2 194 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURDEVAL
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272 000 € | 2 194 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURDEVAL
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272 000 € | 2 194 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUAINS
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239 900 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUAINS
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239 900 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUAINS
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239 900 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUAINS
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239 900 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | 1 Pl St Pierre | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |