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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
BEAUFORT – Villa T5. Dans un environnement calme, sur ce terrain de 1143 m², à BEAUFORT, apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, confiez la construction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERAT
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T6 BERAT
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261 900 € | 2 095 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 RIEUMES
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240 990 € | 2 295 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUMES
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240 900 € | 2 294 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BERAT
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T5 BERAT
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233 500 € | 2 267 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERAT
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233 500 € | 2 267 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERAT
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T5 BERAT
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T6 RIEUMES
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223 698 € | 2 260 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 RIEUMES
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223 650 € | 2 071 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUMES
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223 650 € | 2 071 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUMES
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUMES
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 299 Rte De Saint Clar | 233 300 € | 92 m² | 2 536 € |
| 18/11/2024 | 5001f Louis | 209 980 € | 108 m² | 1 944 € |
| 27/10/2023 | 187 Che De Montgras | 108 825 € | 107 m² | 1 017 € |