1 596 000 €
T16
900 m²
BEAUFORT
73270
-66%
vs marché
1 773
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 596 000 €
Maison • 16 pièces • 900 m²
BEAUFORT (73270) • Beaufort
Terrain
40 000 m²
Construction
2006
Balcon
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
95 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Chalet avec vue Beaufort.Au coeur du Beaufortain, l'agence a le plaisir de vous présenter ce chalet construit en 2005 qui se compose de 5 espaces distincts, sur une surface de près...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 596 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-61 385 €
Prix net vendeur
1 534 615 €
Frais de notaire
+107 082 €
Émoluments
15 190 €
Droits & taxes
90 542 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 703 082 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 703 082 €
Capital à emprunter
1 703 082 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 357 €/mois | 61 688 €/mois | 1 709 988 € | 177 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 942 €/mois | 45 279 €/mois | 1 793 040 € | 260 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 808 €/mois | 32 752 €/mois | 1 945 440 € | 412 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 2 114 640 € | 581 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 632 €/mois | 23 127 €/mois | 2 289 600 € | 756 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,44%
118 800 €/an
Rendement net
4,77%
après charges
Cashflow
-3 149 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
9 900 €/an
Charges copro. NR
5 400 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
8 316 €/an
GLI (2,5%)
2 970 €/an
Vacance locative
9 896 €/an
Total charges
36 632 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
65% moins cher