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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
APPARTEMENT 2 CHAMBRESFRAIS DE NOTAIRE OFFERT Situé au rez-de-chaussée de la Résidence 4* La Clef des Cimes, l†appartement propose une double exposition Sud / Est avec vue les pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 29 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUFORT ↗ +2.3% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUFORT
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260 000 € | 5 532 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUFORT
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260 000 € | 5 306 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUFORT
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260 000 € | 5 306 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUFORT
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259 000 € | 5 396 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUFORT
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259 000 € | 5 396 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLARD SUR DORON
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269 000 € | 6 256 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLARD SUR DORON
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251 000 € | 5 457 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5349 Res La Perle Des Neiges | 260 000 € | 33 m² | 7 879 € |
| 31/03/2025 | 6135 Le Planey | 219 100 € | 38 m² | 5 766 € |
| 06/01/2025 | L Ilaz | 255 000 € | 50 m² | 5 100 € |
| 06/01/2025 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 128 000 € | 28 m² | 4 571 € |
| 19/12/2024 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 110 500 € | 30 m² | 3 683 € |
| 19/11/2024 | 5308 Res L Ecrin Des Alpes | 425 510 € | 60 m² | 7 092 € |
| 15/10/2024 | 2182 Rte Du Planay | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 21/06/2024 | 6299 Res L'oree Du Village | 163 150 € | 35 m² | 4 661 € |
| 28/05/2024 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 119 900 € | 30 m² | 3 997 € |
| 17/05/2024 | 3045 Rte Du Planay | 225 800 € | 55 m² | 4 105 € |
| 12/04/2024 | L Ilaz | 291 035 € | 64 m² | 4 547 € |
| 05/04/2024 | 6129 Les Champs | 133 800 € | 28 m² | 4 779 € |
| 04/03/2024 | 6302 Res L Oree Des Pres 1 | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 14/02/2024 | 5370 Rte Des Balcons | 216 670 € | 37 m² | 5 856 € |
| 08/12/2023 | 6130 Les Planays | 170 000 € | 31 m² | 5 484 € |