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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: À Beaufort-en-Anjou, venez découvrir cette charmante longère idéalement située, à pied des commodités et à seulement 5 minutes de...
4 Route de Bousseline 49250 Beaufort-en-Anjou
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUFORT EN VALLEE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUFORT EN VALLEEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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T8 BEAUFORT EN VALLEE
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315 750 € | 1 879 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUFORT EN VALLEE
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T8 BEAUFORT EN VALLEE
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329 000 € | 1 935 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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329 900 € | 1 709 € | 193 m² | 6 | Voir |
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332 800 € | 1 724 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTAINE GUERIN
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334 000 € | 1 898 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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305 500 € | 2 107 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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305 500 € | 2 107 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BRION
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337 250 € | 1 843 € | 183 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 20 Rue Des Alouettes | 272 000 € | 124 m² | 2 194 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Puits Bouchard | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 12/02/2025 | 4 All Des Mortiers | 220 000 € | 182 m² | 1 209 € |
| 28/01/2025 | 2 Che De Canada | 285 000 € | 173 m² | 1 647 € |
| 18/11/2024 | 83 Che De La Mare Vaslot | 185 000 € | 139 m² | 1 331 € |
| 25/10/2024 | 33b Rue Charles De Gaulle | 295 000 € | 159 m² | 1 855 € |
| 26/09/2024 | 1 Bd Similien Giladeau | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Des Pics-verts | 211 000 € | 128 m² | 1 648 € |
| 23/07/2024 | 73 Rue De La Petite Porte | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 15/07/2024 | 48 Rte De Fontaine-guerin | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 17/06/2024 | 4 Imp Des Airaults | 280 700 € | 151 m² | 1 859 € |
| 29/03/2024 | 79 Che De La Mare Vaslot | 315 000 € | 170 m² | 1 853 € |
| 27/12/2023 | 7 Rte De Saint Georges Du Bois | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 30/05/2023 | 13b Che De La Filerie | 270 000 € | 154 m² | 1 753 € |