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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Maison à vendre située à Beaufort-en-Vallée (49250), construite en 2004 de 193 m² habitables, comprenant au rez de chaussée : salon/séjour spacieux, cuisine aménagée et équipée, dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 358 008 € | 37 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUFORT EN VALLEE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUFORT EN VALLEEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOIb2 Actuel
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332 800 € | - |
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#a74oi
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351 520 € | +5,6% |
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#a77eV
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351 520 € | +5,6% |
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#amISu
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349 160 € | +4,9% |
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#aVMhk
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329 900 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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329 900 € | 1 709 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 BRION
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289 900 € | 1 559 € | 186 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 4 All Des Mortiers | 220 000 € | 182 m² | 1 209 € |
| 28/01/2025 | 2 Che De Canada | 285 000 € | 173 m² | 1 647 € |
| 25/10/2024 | 33b Rue Charles De Gaulle | 295 000 € | 159 m² | 1 855 € |
| 30/09/2024 | 10 Rte De L Izenelle | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 29/03/2024 | 79 Che De La Mare Vaslot | 315 000 € | 170 m² | 1 853 € |
| 15/02/2024 | 12 Rue Du General Leclerc | 165 000 € | 225 m² | 733 € |
| 25/09/2023 | 48 Rue Des Airaults | 530 280 € | 224 m² | 2 367 € |
| 30/05/2023 | 13b Che De La Filerie | 270 000 € | 154 m² | 1 753 € |