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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Découvrez ce magnifique appartement offrant des prestations haut de gamme, situé dans un environnement paisible et prisé.Au coeur de Beaufort-en-Vallée, proche des commerces et com...
54 Rue du General Leclerc 49250 Beaufort-en-Anjou
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 151 200 € | 15 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 158 520 € | 23 012 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 66 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAUFORT EN VALLEE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVMhm Actuel
|
139 700 € | - |
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#aiXy3
|
139 000 € | -0,5% |
12 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 14ter Rue Du General Leclerc | 274 000 € | 27 m² | 10 148 € |
| 24/02/2025 | 71 Rue Du General Leclerc | 435 000 € | 38 m² | 11 447 € |
| 29/07/2024 | 15 Rue De Lorraine | 235 000 € | 45 m² | 5 222 € |
| 12/06/2024 | 8 All Du Val De Loire | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 12/04/2024 | 34 Rue De La Petite Porte | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 05/10/2023 | 1 Rue Du Chateau | 250 000 € | 37 m² | 6 757 € |
| 07/07/2023 | 3 Av Des Tilleuls | 828 110 € | 34 m² | 24 356 € |
| 07/07/2023 | 3 Av Des Tilleuls | 828 110 € | 35 m² | 23 660 € |
| 07/07/2023 | 3 Av Des Tilleuls | 828 110 € | 46 m² | 18 002 € |
| 07/07/2023 | 3 Av Des Tilleuls | 828 110 € | 28 m² | 29 575 € |
| 07/07/2023 | 1 Pl De La Demi Lune | 828 110 € | 55 m² | 15 057 € |
| 13/06/2023 | 10 Pl Jeanne De Laval | 45 000 € | 65 m² | 692 € |