Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
En exclusivité - Située sur le village de Beaufort en Vallée, cette longère développe près de 206 m² d'habitation ( 3 biens de respectivement : 121 m², 64 m² et 21 m²) sur une conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ST GEORGES DU BOIS
|
388 000 € | 2 010 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T10 BEAUFORT EN VALLEE
|
379 990 € | 1 919 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T10 BEAUFORT EN VALLEE
|
379 990 € | 1 919 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T10 BEAUFORT EN VALLEE
|
379 990 € | 1 919 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T10 BEAUFORT EN VALLEE
|
379 990 € | 1 919 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T9 BEAUFORT EN VALLEE
|
346 500 € | 1 674 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T10 BRION
|
339 900 € | 1 619 € | 210 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRION
|
339 900 € | 1 619 € | 210 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 4 All Des Mortiers | 220 000 € | 182 m² | 1 209 € |
| 28/01/2025 | 2 Che De Canada | 285 000 € | 173 m² | 1 647 € |
| 30/09/2024 | 10 Rte De L Izenelle | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 29/03/2024 | 79 Che De La Mare Vaslot | 315 000 € | 170 m² | 1 853 € |
| 15/02/2024 | 12 Rue Du General Leclerc | 165 000 € | 225 m² | 733 € |
| 25/09/2023 | 48 Rue Des Airaults | 530 280 € | 224 m² | 2 367 € |