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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison de plain pied de 98 m² sur terrain de 1247 m² située au calme, 15 mn de Rochefort et 30 mn de l'ile d'Oléron pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse bois,...
21 La Tour 17620 Beaugeay
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 243 264 € | 25 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 255 120 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 750 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUGEAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDGhi Actuel
|
225 750 € | - |
|
#8VBc2
|
223 600 € | -1,0% |
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6 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Fantonnieres | 244 100 € | 114 m² | 2 141 € |
| 15/06/2024 | 1 All Des Tilleuls | 214 350 € | 104 m² | 2 061 € |
| 30/10/2023 | 11 Rue Des Grives | 229 500 € | 89 m² | 2 579 € |
| 17/07/2023 | 36 Rue De Beauregard | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 11/07/2023 | 7 Rue Des Erables | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 02/05/2023 | 16 Rue Des Fantonnieres | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |