Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
MAISON DE MAITRE RENOVEE 5 CHAMBRES JARDIN 2 GARAGES.Proche des bords de Loire et du centre historique de Beaugency. Découvrez cette superbe demeure de charme composée : Au RDC d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 33 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 48 784 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 77 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 109 024 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 141 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUGENCY ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUGENCYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akRX7 Actuel
|
297 510 € | - |
|
#9AwXf
|
298 000 € | +0,2% |
|
#actv3
|
296 000 € | -0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUGENCY
|
294 200 € | 1 772 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUGENCY
|
294 200 € | 1 772 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAVERS
|
287 000 € | 1 750 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAVERS
|
287 000 € | 1 750 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAVERS
|
287 000 € | 1 750 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAVERS
|
285 000 € | 1 738 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAVERS
|
285 000 € | 1 738 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAVERS
|
285 000 € | 1 738 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAVERS
|
285 000 € | 1 738 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T8 TAVERS
|
314 000 € | 1 963 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 BEAUGENCY
|
318 000 € | 2 149 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLORCEAU
|
267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLORCEAU
|
267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLORCEAU
|
267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUGENCY
|
261 537 € | 1 732 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 47 Av Jules Lemaitre | 337 800 € | 159 m² | 2 125 € |
| 13/03/2025 | 38 Av Du Col Morlaix Demozay | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 27/02/2025 | 25 Av De Blois | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 15/01/2025 | 142 Rue De Chateaudun | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Du Cormier | 223 050 € | 155 m² | 1 439 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue De La Fontaine Aux Clercs | 257 480 € | 115 m² | 2 239 € |
| 12/10/2024 | 14 Rue Des Relais | 349 950 € | 168 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Du Puits Manu | 164 000 € | 135 m² | 1 215 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue Basse | 299 000 € | 170 m² | 1 759 € |
| 18/07/2024 | 21 Rue Du Martroi | 415 000 € | 139 m² | 2 986 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue Des Sous Lutz | 256 400 € | 120 m² | 2 137 € |
| 18/06/2024 | 12b Av Des Hauts De Lutz | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 30/04/2024 | 38 Av De Blois | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 25/04/2024 | 21 Rue Du Cormier | 243 000 € | 120 m² | 2 025 € |
| 20/02/2024 | 5 Rue Jules Lemaitre | 213 000 € | 127 m² | 1 677 € |