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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Dans la charmante ville de Beaugency, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 103 m². Vous profiterez d'un espace de vie généreux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEAUGENCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axKGf Actuel
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189 000 € | - |
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#atdgP
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189 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUGENCY
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169 500 € | 1 401 € | 121 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 7 Mail Grand Mail | 168 000 € | 85 m² | 1 976 € |
| 29/01/2025 | 23c Av D Orleans | 57 500 € | 118 m² | 487 € |
| 14/11/2024 | 11 Av Du Col Morlaix Demozay | 146 230 € | 87 m² | 1 681 € |
| 20/02/2024 | 5 Rue Porte Tavers | 179 000 € | 82 m² | 2 183 € |
| 20/02/2024 | 5 Rue Porte Tavers | 162 000 € | 83 m² | 1 952 € |
| 14/12/2023 | 8 Rue De Chateaudun | 82 000 € | 106 m² | 774 € |
| 29/11/2023 | 8 Rue De Chateaudun | 144 500 € | 120 m² | 1 204 € |
| 31/08/2023 | 9065 Rue De La Croix Nas | 113 000 € | 82 m² | 1 378 € |