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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Beaugency : Maison familiale, 5 chambres.Maison familiale de charme – Quartier prisé des Hauts de Lutz, Beaugency À découvrir sans attendre : cette superbe maison familiale située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 267 960 € | 27 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 280 920 € | 40 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 64 576 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUGENCY ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUGENCYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGR7i Actuel
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248 700 € | - |
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#aOa8d
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225 000 € | -9,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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217 000 € | 1 400 € | 155 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 47 Av Jules Lemaitre | 337 800 € | 159 m² | 2 125 € |
| 13/03/2025 | 38 Av Du Col Morlaix Demozay | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 27/02/2025 | 25 Av De Blois | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 15/01/2025 | 142 Rue De Chateaudun | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Du Cormier | 223 050 € | 155 m² | 1 439 € |
| 12/10/2024 | 14 Rue Des Relais | 349 950 € | 168 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Du Puits Manu | 164 000 € | 135 m² | 1 215 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue Basse | 299 000 € | 170 m² | 1 759 € |
| 18/07/2024 | 21 Rue Du Martroi | 415 000 € | 139 m² | 2 986 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue Des Sous Lutz | 256 400 € | 120 m² | 2 137 € |
| 18/06/2024 | 12b Av Des Hauts De Lutz | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 30/04/2024 | 38 Av De Blois | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 25/04/2024 | 21 Rue Du Cormier | 243 000 € | 120 m² | 2 025 € |
| 20/02/2024 | 5 Rue Jules Lemaitre | 213 000 € | 127 m² | 1 677 € |
| 10/02/2024 | 2 All Des Bleuets | 214 500 € | 120 m² | 1 788 € |