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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Venez découvrir cette vaste maison ancienne rénovée, qui se distingue par ses beaux volumes et son charme authentique. Elle se compose de deux corps de bâtiments reliés par une gra...
176 Rue de Chateaudun 45190 Beaugency
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 394 044 € | 40 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 413 280 € | 60 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 448 380 € | 95 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 134 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 527 700 € | 174 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUGENCY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUGENCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUGENCYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRKY3 Actuel
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366 500 € | - |
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#aNxXu
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366 500 € | - |
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#aRWaz
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388 000 € | +5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUGENCY
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366 500 € | 2 208 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 47 Av Jules Lemaitre | 337 800 € | 159 m² | 2 125 € |
| 13/03/2025 | 3 Rte De Messas | 405 000 € | 178 m² | 2 275 € |
| 13/03/2025 | 38 Av Du Col Morlaix Demozay | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 24/01/2025 | 63 Av Du Col Morlaix Demozay | 467 000 € | 180 m² | 2 594 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Du Cormier | 223 050 € | 155 m² | 1 439 € |
| 12/10/2024 | 14 Rue Des Relais | 349 950 € | 168 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Du Puits Manu | 164 000 € | 135 m² | 1 215 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue Basse | 299 000 € | 170 m² | 1 759 € |
| 18/07/2024 | 21 Rue Du Martroi | 415 000 € | 139 m² | 2 986 € |
| 23/04/2024 | 8 Rue De L Eveche | 350 000 € | 190 m² | 1 842 € |
| 29/12/2023 | 10 Rue Nationale | 195 000 € | 166 m² | 1 175 € |
| 21/12/2023 | 35 Che Des Sablons | 180 000 € | 143 m² | 1 259 € |
| 16/12/2023 | 10 Clos De La Chapelle | 219 000 € | 137 m² | 1 599 € |
| 01/12/2023 | 232 Rue De Chateaudun | 289 000 € | 135 m² | 2 141 € |
| 20/11/2023 | 7 Av Jules Lemaitre | 222 000 € | 134 m² | 1 657 € |