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Créer un compte gratuitChalet • 13 pièces • 360 m²
Propriété Ã Beaugency, Loiret (45)Propriété avec belle vue Loire comportant :1/ Maison d'habitation comprenant : grande entrée, WC avec lave-mains, lingerie-buanderie avec placard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 373 €/mois | 34 464 €/mois | 955 332 € | 99 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 348 €/mois | 25 297 €/mois | 1 001 760 € | 145 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 038 €/mois | 18 297 €/mois | 1 086 840 € | 230 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 1 181 280 € | 324 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 1 279 200 € | 422 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 32 Rue Des Vieux Fosses | 715 000 € | 295 m² | 2 424 € |