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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Mégane Oliveira vous propose: +++ Maison Familiale +++Située à Beaugency, cette charmante maison individuelle de 130m² environ, offrira un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUGENCY ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUGENCYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUGENCY
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265 000 € | 2 070 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLORCEAU
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267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLORCEAU
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267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLORCEAU
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267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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261 537 € | 1 732 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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238 000 € | 1 750 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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231 100 € | 1 834 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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226 500 € | 1 729 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 38 Av Du Col Morlaix Demozay | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 27/02/2025 | 25 Av De Blois | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 23/01/2025 | 14 Rue Jean Voisin | 215 050 € | 111 m² | 1 937 € |
| 18/01/2025 | 45 Rue Basse | 212 400 € | 103 m² | 2 062 € |
| 15/01/2025 | 142 Rue De Chateaudun | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Clos Des Belles | 85 100 € | 108 m² | 788 € |
| 09/01/2025 | 12c Av Des Hauts De Lutz | 179 000 € | 102 m² | 1 755 € |
| 28/12/2024 | 23 Rue Des Ormeaux | 153 295 € | 104 m² | 1 474 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue Moulin A Vent | 187 500 € | 102 m² | 1 838 € |
| 12/11/2024 | 41 Rue Du Pont | 152 000 € | 103 m² | 1 476 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue De La Fontaine Aux Clercs | 257 480 € | 115 m² | 2 239 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Du Puits Manu | 164 000 € | 135 m² | 1 215 € |
| 18/07/2024 | 21 Rue Du Martroi | 415 000 € | 139 m² | 2 986 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue Des Sous Lutz | 256 400 € | 120 m² | 2 137 € |
| 18/06/2024 | 12b Av Des Hauts De Lutz | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |