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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 106 m²
EN EXCLUSIVITE, Maison rénovée sur 4 niveaux avec terrasse à ClamecyDécouvrez cette maison rénovée dans les années 2010Au rez-de-chaussée une partie plus technique avec le garage, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 100 968 € | 10 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 105 840 € | 15 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 114 840 € | 24 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 34 300 € | 3,40% |
| 25 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 135 300 € | 44 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BEAUGY ↘ -10.6% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 17 Bd Misset | 50 000 € | 119 m² | 420 € |
| 16/05/2025 | 9001 Rue Des Recollets | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 15/04/2025 | 9002 Rte De Pressures | 40 000 € | 115 m² | 348 € |
| 12/02/2025 | 47 Rue Du Crot Pincon | 108 000 € | 117 m² | 923 € |
| 04/01/2025 | 23 Rte De Beaugy | 70 000 € | 103 m² | 680 € |
| 20/12/2024 | 41 Rte De Beaugy | 99 000 € | 120 m² | 825 € |
| 02/10/2024 | 63 Rue De L Abreuvoir | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Marcel Paul | 146 000 € | 102 m² | 1 431 € |
| 31/07/2024 | 7 Vaux D Yonne | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 18/07/2024 | 2b Rue De La Butte | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 25/05/2024 | 13a Rue Jean Rouvet | 77 000 € | 84 m² | 917 € |
| 02/05/2024 | 9001a Che De La Cote D Or | 66 000 € | 93 m² | 710 € |
| 26/04/2024 | 4 Rte D Auxerre | 35 000 € | 93 m² | 376 € |
| 19/03/2024 | 9 Rue Jules Renard | 34 000 € | 93 m² | 366 € |
| 07/02/2024 | 9005 Rue Du Vx Che De Pressure | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |