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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
* Maison de Ville 5 pièces – 3 chambres avec Terrasse et Garage * Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 135 m² située à Beaulieu-sous-la-Roche. Au rez-de-chaussée, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU SOUS LA ROCHE ↘ -29.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU SOUS LA ROCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZENAY
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZENAY
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T6 VENANSAULT
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247 000 € | 1 764 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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245 000 € | 1 494 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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245 000 € | 1 494 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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245 000 € | 1 494 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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245 000 € | 1 494 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T5 AIZENAY
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261 000 € | 2 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue Du Jaunay | 367 000 € | 160 m² | 2 294 € |
| 06/06/2025 | 42 Rue De Nantes | 302 000 € | 117 m² | 2 581 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Des Roses Tremieres | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 09/08/2024 | 5078 La Croix Des Vignes | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 25/07/2024 | 21 Rue De La Bechetiere | 348 000 € | 138 m² | 2 522 € |
| 22/11/2023 | 8 Rue Du Sergent Hermanson | 277 300 € | 111 m² | 2 498 € |
| 17/11/2023 | 26 Rue Des Trois Moulins | 312 640 € | 111 m² | 2 817 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue Paul Gaudin | 291 000 € | 142 m² | 2 049 € |
| 29/09/2023 | 2 Imp Des Fontenelles | 409 450 € | 139 m² | 2 946 € |
| 30/03/2023 | 7 La Rechiniere | 220 940 € | 125 m² | 1 768 € |