Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
L'agence l'ADRESSE Aizenay vous propose en exclusivité dans un environnement paisible, au coeur de la campagne de Beaulieu-sous-la-Roche, découvrez cette authentique maison en pier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAULIEU SOUS LA ROCHE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
318 000 € | 1 871 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
318 000 € | 1 871 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
318 000 € | 1 871 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA GENETOUZE
|
304 000 € | 1 680 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA GENETOUZE
|
304 000 € | 1 680 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T6 VENANSAULT
|
333 000 € | 2 108 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T9 VENANSAULT
|
299 000 € | 1 574 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 VENANSAULT
|
299 000 € | 1 574 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 VENANSAULT
|
299 000 € | 1 574 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
285 000 € | 1 657 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
285 000 € | 1 657 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
285 000 € | 1 657 € | 172 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue Du Jaunay | 367 000 € | 160 m² | 2 294 € |
| 09/08/2024 | 5078 La Croix Des Vignes | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 25/07/2024 | 21 Rue De La Bechetiere | 348 000 € | 138 m² | 2 522 € |
| 29/09/2023 | 2 Imp Des Fontenelles | 409 450 € | 139 m² | 2 946 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue Paul Gaudin | 291 000 € | 142 m² | 2 049 € |
| 27/07/2023 | 6 Rue Des Moines | 472 500 € | 180 m² | 2 625 € |