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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Situé à 5 mn de l'axe Vire-Caen, UN PAVILLON de plain-pied (S.H. 143 m²), comprenant :- au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 55 m² avec poêle à granulés, un dégagement, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 238 896 € | 24 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 315 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 57 675 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9LU6a Actuel
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221 550 € | - |
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#9LWwc
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221 550 € | - |
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#9LZlp
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221 550 € | - |
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#b6aL6
|
220 000 € | -0,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rte De Cavignaux - Presles | 172 000 € | 160 m² | 1 075 € |
| 05/06/2025 | 9 Rte De La Chenottee Montchamp | 235 500 € | 133 m² | 1 771 € |
| 17/05/2025 | 60 Rue Joseph Requeut - Vassy | 45 000 € | 123 m² | 366 € |
| 29/04/2025 | 4 Che De Bellefontaine - Bernier | 30 000 € | 160 m² | 188 € |
| 13/03/2025 | 1 Che De Bellefontaine - Bernier | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 31/01/2025 | 5 Rte De St Quentin - Bernieres | 178 000 € | 121 m² | 1 471 € |
| 24/01/2025 | 22 Rte De La Jouberie - Viessoix | 146 000 € | 117 m² | 1 248 € |
| 30/12/2024 | 6 Rte De La Tournee - Rully | 131 720 € | 130 m² | 1 013 € |
| 01/10/2024 | 5 Rte De La Couarde - Vassy | 184 000 € | 122 m² | 1 508 € |
| 02/09/2024 | 16 Rte Du Pont De La Lande -le Th | 93 960 € | 151 m² | 622 € |
| 27/08/2024 | 7 Rte Des Eoliennes - Rully | 69 550 € | 116 m² | 600 € |
| 04/07/2024 | 21 Rte Chapelle Engerbold -vassy | 152 575 € | 150 m² | 1 017 € |
| 29/01/2024 | 20 Rte De Bernieres -bernieres | 280 000 € | 169 m² | 1 657 € |
| 25/01/2024 | 1 Imp Du Presbytere - Montchamp | 94 500 € | 140 m² | 675 € |
| 03/11/2023 | 18 Rte De La Saffrie - Montchamp | 187 500 € | 141 m² | 1 330 € |