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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
MAISON DE CAMPAGNEPrix: 253 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. VALDALLIERE (14350) maison de campagne rénover avec goût sur un terrain de 4980 m² avec petit étang, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#anGo8 Actuel
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253 000 € | - |
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#axnDF
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253 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTCHAMP
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253 000 € | 1 745 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCHAMP
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253 000 € | 1 745 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCHAMP
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T6 BEAULIEU
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247 925 € | 1 620 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 LE BENY BOCAGE
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T7 MONTCHAMP
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221 550 € | 1 549 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTCHAMP
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221 550 € | 1 549 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAULIEU
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221 550 € | 1 549 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTCHAMP
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221 550 € | 1 549 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTCHAMP
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221 500 € | 1 517 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 9 Rte D'arclais - Montchauvet | 90 500 € | 129 m² | 702 € |
| 28/03/2025 | 4 Rte D'ondefontaine Montchauve | 49 500 € | 130 m² | 381 € |
| 27/03/2025 | 2 La Locherie - La Graverie | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 12/02/2025 | 5 Che Des Ecoliers -st Mart Besa | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Des Hirondelles -la Graver | 216 900 € | 125 m² | 1 735 € |
| 02/12/2024 | 5075 Le Hamel Turgis-st Pierre | 135 000 € | 160 m² | 844 € |
| 27/11/2024 | 3 Le Hamel Bihet - Beny Bcge | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 08/11/2024 | 5027 Hamel Au Clerc Montchauvet | 130 000 € | 173 m² | 751 € |
| 04/11/2024 | 5298 La Baronniere- Le Tourneur | 145 000 € | 128 m² | 1 133 € |
| 18/10/2024 | 5093 Le Launay -st Ouen Besaces | 158 000 € | 122 m² | 1 295 € |
| 02/10/2024 | 5179 Croix Au Houx -le Tourneur | 73 024 € | 133 m² | 549 € |
| 30/08/2024 | 5047 Gd Chp A Four - Bures Les | 219 800 € | 148 m² | 1 485 € |
| 19/08/2024 | 19 Romesnil - Le Beny Bocage | 314 900 € | 164 m² | 1 920 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Simone Veil - St Pierre Ta | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 15/07/2024 | 4 Sous Le Mont Beny Bocage | 233 300 € | 175 m² | 1 333 € |