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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
14410 LA VALDALIERE - MAISON TRADITIONNELLE - LUMINEUSE - 4 CHAMBRES - 3 GARAGES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété construite en 2013, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAULIEU ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 7 Rue Marcel Lecamus - La Ferrie | 105 500 € | 115 m² | 917 € |
| 04/04/2025 | 9 Rte D'arclais - Montchauvet | 90 500 € | 129 m² | 702 € |
| 28/03/2025 | 1 Che De La Vavassorie - Montamy | 94 100 € | 101 m² | 932 € |
| 28/03/2025 | 4 Rte D'ondefontaine Montchauve | 49 500 € | 130 m² | 381 € |
| 27/03/2025 | 2 La Locherie - La Graverie | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 28/02/2025 | 5128 Porte Bissons-le Tourneur | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue De L'avenir - La Graverie | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 31/01/2025 | 5023 Tirehoux - St Mart Besaces | 207 700 € | 107 m² | 1 941 € |
| 17/01/2025 | 5 Rte De La Planque Montbertrand | 107 940 € | 112 m² | 964 € |
| 13/01/2025 | 5173 Champ Rocher -st Ouen Bces | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Des Hirondelles -la Graver | 216 900 € | 125 m² | 1 735 € |
| 13/12/2024 | 5169 Le Bressis - Le Tourneur | 176 500 € | 119 m² | 1 483 € |
| 04/11/2024 | 5298 La Baronniere- Le Tourneur | 145 000 € | 128 m² | 1 133 € |
| 18/10/2024 | 5093 Le Launay -st Ouen Besaces | 158 000 € | 122 m² | 1 295 € |
| 04/10/2024 | 5050 Le Bourg Lotin - Carville | 235 300 € | 96 m² | 2 451 € |