Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Maison à rénover de 90m² avec trois chambres.CantonCave Appentis, cave, grange Visite 360 disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5140 Rue Zimbazane | 34 000 € | 70 m² | 486 € |
| 11/02/2025 | 20 Rue Gal De Gaulle | 26 000 € | 81 m² | 321 € |
| 29/01/2025 | 32 Rue De La Chapelle | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 28/11/2024 | 5112 Pl Des Peres | 128 250 € | 71 m² | 1 806 € |
| 19/09/2024 | 2 Pl Du Champ De Mars | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 21/08/2024 | 5772 A Mage | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 24/07/2024 | 3 Bd Des Estruels | 151 920 € | 86 m² | 1 767 € |
| 01/07/2024 | 70 Rue De La Chapelle | 288 400 € | 100 m² | 2 884 € |
| 19/06/2024 | 6 Pl Des Peres | 72 000 € | 85 m² | 847 € |
| 13/06/2024 | 5190 Pl De La Bridolle | 29 000 € | 70 m² | 414 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue De La Gendarmerie | 16 000 € | 72 m² | 222 € |
| 22/04/2024 | 5041 Au Bourg | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 26/03/2024 | 45 Rue De La Chapelle | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 28/02/2024 | 19 Bd Des Estruels | 126 000 € | 88 m² | 1 432 € |
| 28/02/2024 | 5013 Au Bourg | 78 000 € | 91 m² | 857 € |