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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Située dans la charmante ville de Beaulieu-sur-Dordogne (19120), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Nichée au cœur de la vallée de la Dordogne, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAULIEU SUR DORDOGNE ↗ +50.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAULIEU SUR DORDOGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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86 000 € | 1 284 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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86 000 € | 1 284 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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86 000 € | 1 284 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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86 000 € | 1 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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86 000 € | 1 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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86 000 € | 1 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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88 000 € | 1 158 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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80 000 € | 1 081 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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80 000 € | 1 081 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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80 000 € | 1 081 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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80 000 € | 1 081 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PUY D ARNAC
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79 560 € | 1 075 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5705 La Milliague | 133 000 € | 58 m² | 2 293 € |
| 12/03/2025 | 5140 Rue Zimbazane | 34 000 € | 70 m² | 486 € |
| 11/02/2025 | 20 Rue Gal De Gaulle | 26 000 € | 81 m² | 321 € |
| 18/12/2024 | 5308 Rue Du 8 Mai 1945 | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 05/12/2024 | 5116 Rue Du Barry Du Cros | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 28/11/2024 | 5112 Pl Des Peres | 128 250 € | 71 m² | 1 806 € |
| 21/11/2024 | 5869 Moulin De La Treille | 251 250 € | 54 m² | 4 653 € |
| 21/08/2024 | 5772 A Mage | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 24/07/2024 | 3 Bd Des Estruels | 151 920 € | 86 m² | 1 767 € |
| 19/06/2024 | 6 Pl Des Peres | 72 000 € | 85 m² | 847 € |
| 13/06/2024 | 5190 Pl De La Bridolle | 29 000 € | 70 m² | 414 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue De La Gendarmerie | 16 000 € | 72 m² | 222 € |
| 17/04/2024 | 5173 Rue De La Republique | 11 000 € | 60 m² | 183 € |
| 26/03/2024 | 45 Rue De La Chapelle | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 16/01/2024 | 29 Bd Rodolphe De Turenne | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |