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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 138 096 € | 14 336 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 20 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 46 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 61 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUMERIE ST MARTIN
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127 330 € | 1 061 € | 120 m² | 5 | Voir |
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127 330 € | 1 061 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIMEUX
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129 600 € | 1 098 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIMEUX
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108 500 € | 927 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIMEUX
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108 500 € | 927 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIMEUX
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108 500 € | 927 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIMEUX
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108 500 € | 927 € | 117 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 56 Rte Nationale | 239 000 € | 117 m² | 2 043 € |
| 22/11/2024 | 87 Rte Nationale | 147 000 € | 120 m² | 1 225 € |
| 13/11/2024 | 5 Rte Nationale | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue Tantanne | 60 000 € | 112 m² | 536 € |