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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Découvrez ce charmant bien atypique dans ce beau village du Comtat Venaissin et proche des Dentelles de Montmirail. Avec une surface exploitable de 152 m² 75 m² de combles aménagea...
84 Avenue du Portail Neuf 84190 Beaumes-de-Venise
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMES DE VENISE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMES DE VENISE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5707 Hameau De Saint Veran | 226 461 € | 140 m² | 1 618 € |
| 23/09/2024 | 6068f La Varaillone | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 18/09/2024 | 6053f Les Moulins | 406 000 € | 128 m² | 3 172 € |
| 25/05/2023 | 5999 Ravel | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 19/04/2023 | 395 Rte De Vacqueyras | 501 440 € | 124 m² | 4 044 € |