Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
REGION BEAUMES-DE-VENISE Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Coup de cœur assuré pour cette authentique maison de village, datant de 1903, entièrement restaurée a...
367 Chemin du Petit Montmirail 84190 Gigondas
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 448 €/mois | 16 509 €/mois | 457 632 € | 47 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 69 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 520 560 € | 110 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 565 920 € | 155 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMES DE VENISE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMES DE VENISE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUMES DE VENISE
|
392 000 € | 2 227 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMES DE VENISE
|
392 000 € | 2 227 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMES DE VENISE
|
392 000 € | 2 227 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMES DE VENISE
|
392 000 € | 2 227 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMES DE VENISE
|
375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMES DE VENISE
|
374 000 € | 2 226 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMES DE VENISE
|
374 000 € | 2 226 € | 168 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5707 Hameau De Saint Veran | 226 461 € | 140 m² | 1 618 € |
| 23/09/2024 | 6068f La Varaillone | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 18/09/2024 | 6053f Les Moulins | 406 000 € | 128 m² | 3 172 € |
| 25/05/2023 | 5999 Ravel | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 19/04/2023 | 395 Rte De Vacqueyras | 501 440 € | 124 m² | 4 044 € |