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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 47 m²
EN EXCLUSIVITE, dans hameau et environnement agréable, UN ANCIEN CORPS DE FERME à rénover en totalité, exposé au sud, comprenant : * UNE MAISON EN PIERRE, sous fibro-ondulé amianté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 70 476 € | 7 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 73 920 € | 10 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 80 280 € | 17 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 87 120 € | 23 923 € | 3,40% |
| 25 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 94 500 € | 31 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHAMP DU BOULT
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64 200 € | 1 366 € | 47 m² | 2 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 3 Les Grandes Mares | 33 000 € | 61 m² | 541 € |