Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
14380 - NOUES DE SIENNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - MAISON de BOURG DE 80 m² - GARAGE - CAVE - JARDIN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aU7z1 Actuel
|
99 000 € | - |
|
#acgcd
|
107 500 € | +8,6% |
|
#afCC2
|
107 500 € | +8,6% |
|
#aqJrP
|
105 000 € | +6,1% |
|
#aJRxC
|
105 000 € | +6,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 3 La Paumerie | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 23/08/2024 | 1 La Boudeviniere | 76 500 € | 78 m² | 981 € |
| 03/07/2024 | 3 Les Grandes Mares | 33 000 € | 61 m² | 541 € |