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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 92 m²
Une maison à vendre à BEAUMETZ LES LOGES avec de beaux volumes comprenant:Au RDC: hall d'entrée ,séjour, cuisine, salle de bains, WC.Au premier: palier ,deux chambres et WC;Au seco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Loges | 168 000 € | 83 m² | 2 024 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Des Loges | 168 435 € | 83 m² | 2 029 € |
| 21/12/2024 | 14 Rue Des Loges | 171 000 € | 83 m² | 2 060 € |
| 21/12/2024 | 5 Rue De L Esperance | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue Nationale | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 29/10/2024 | 19 Rue Des Loges | 169 290 € | 83 m² | 2 040 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Des Loges | 169 290 € | 83 m² | 2 040 € |
| 02/09/2024 | 17 Rue Des Loges | 167 310 € | 83 m² | 2 016 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue De Simencourt | 65 800 € | 84 m² | 783 € |
| 10/06/2024 | 8b Rue Nationale | 178 100 € | 96 m² | 1 855 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Loges | 170 145 € | 83 m² | 2 050 € |
| 26/04/2024 | 15 Rue Des Loges | 168 155 € | 83 m² | 2 026 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue Des Loges | 167 160 € | 83 m² | 2 014 € |
| 20/04/2024 | 13 Rue Des Loges | 167 160 € | 83 m² | 2 014 € |
| 19/04/2024 | 12 Rue Des Loges | 170 145 € | 83 m² | 2 050 € |