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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 118 m²
iad France - David Decaqueraye vous propose: Maison individuelle de 118 m² composée, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre et d’un bureau.À...
18 Residence la Courtiliere 62123 Beaumetz-lès-Loges
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 27 Res La Courtilliere | 362 000 € | 115 m² | 3 148 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue De Simencourt | 161 500 € | 118 m² | 1 369 € |
| 08/07/2024 | 6 Vc Res Saphir | 265 000 € | 137 m² | 1 934 € |
| 10/06/2024 | 8b Rue Nationale | 178 100 € | 96 m² | 1 855 € |
| 04/01/2024 | 19 Res La Courtilliere | 266 825 € | 97 m² | 2 751 € |