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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
A35926SEF82 - Cette charmante maison de 3 chambres, pleine de caractère et de chaleur, est située dans une ruelle verdoyante à seulement quelques pas du centre d'un village animé a...
1 Rue de l'Industrie 82500 Beaumont-de-Lomagne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT DE LOMAGNE ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT DE LOMAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUMONT DE LOMAGNE
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169 950 € | 1 666 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CAUSE
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173 000 € | 1 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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182 000 € | 1 838 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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182 000 € | 1 838 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUDOAS
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUDOAS
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUDOAS
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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150 000 € | 1 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE LOMAGNE
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149 000 € | 1 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE LOMAGNE
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T4 BEAUMONT DE LOMAGNE
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149 000 € | 1 202 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE LOMAGNE
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149 000 € | 1 202 € | 124 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 132 Rte D Auterive | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue De L Eglise | 45 000 € | 98 m² | 459 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Henry Dunant | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Emile Zola | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 12/02/2025 | 945 Av D Aquitaine | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 12/02/2025 | 24 Av Albert Soubies | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 30/01/2025 | 7 Bd Georges Brassens | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 16/12/2024 | 37 Rue Camille Carrie | 72 000 € | 118 m² | 610 € |
| 05/12/2024 | 177 Av De Gascogne | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 14/10/2024 | 697 Rte De Vigueron | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 04/10/2024 | 1389 Av Du Languedoc | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 30/09/2024 | 34b Rue De La Liberte | 94 000 € | 93 m² | 1 011 € |
| 06/09/2024 | 3019 Che De Clario | 66 200 € | 120 m² | 552 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue De La Font | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 03/09/2024 | 9 Lot Marfan | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |