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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Description :. Superficie : Magnifique terrain plat constructible de 800 m². Façade : 25 mètres de façade. Clôture : Terrain clos de mur en façade avant. Réseaux : Desservi par éle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 311 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 351 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUMONT EN VERON ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUMONT EN VERON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Rue De Detilly | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue De La Croix Bazouille | 173 000 € | 82 m² | 2 110 € |
| 05/03/2025 | 3 Cite Des Saules | 78 000 € | 50 m² | 1 560 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Des Granderies | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 29/11/2024 | 21 Cite Du Velor | 102 500 € | 71 m² | 1 444 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue D Isore | 294 900 € | 61 m² | 4 834 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue Des Allets | 127 000 € | 70 m² | 1 814 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue De Gogue | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue De La Maison De Pierre | 129 040 € | 77 m² | 1 676 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Des Granderies | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 26/08/2024 | 4 Rue De La Duetterie | 73 000 € | 67 m² | 1 090 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue De La Charmille | 172 000 € | 82 m² | 2 098 € |
| 08/07/2024 | 7 Rue Du Ruau | 92 000 € | 67 m² | 1 373 € |
| 23/04/2024 | 11 Cite Du Velor | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue Des Granderies | 508 000 € | 55 m² | 9 236 € |