Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
En exclusivité Maison ancienne de 88 m² rénovée avec jardin arboré à Beaumont-lès-ValenceCoup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, alliant ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT LES VALENCE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT LES VALENCE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 16 Rue Gour De L Olive | 293 350 € | 100 m² | 2 934 € |
| 11/03/2025 | 11 Rte De Chabeuil | 274 000 € | 90 m² | 3 044 € |
| 11/02/2025 | 3 All Des Roses | 292 200 € | 100 m² | 2 922 € |
| 19/12/2024 | 22 Rte De Valence | 142 485 € | 105 m² | 1 357 € |
| 03/10/2024 | 8 Lot Les Pervenches | 243 250 € | 95 m² | 2 561 € |
| 17/09/2024 | 47 Che Des Mottes | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 06/09/2024 | 18 Che Des Hauts D Orfeuille | 232 000 € | 83 m² | 2 795 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Ancien Chemin De Crest | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 01/07/2024 | 2 Imp Des Chatons | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 04/03/2024 | 20 Rte De Valence | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 04/03/2024 | 20 Rte De Valence | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 23/02/2024 | 495 Che De La Boulinarde | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 21/02/2024 | 14 All Perrot | 170 400 € | 85 m² | 2 005 € |
| 21/02/2024 | 14 Che Des Mottes | 355 000 € | 94 m² | 3 777 € |
| 31/01/2024 | 11a All Phoenix | 265 230 € | 85 m² | 3 120 € |