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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Au coeur de la ville et dans une petite copropriété, logement indépendant comprenant : entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec accès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUMONT SUR OISE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUMONT SUR OISE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 8b Rue Du Noyer | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 3b Rue Victor Basch | 233 400 € | 39 m² | 5 985 € |
| 14/03/2025 | 29 Av Division Leclerc | 276 010 € | 66 m² | 4 182 € |
| 29/01/2025 | 88 Rue De Senlis | 299 500 € | 60 m² | 4 992 € |
| 15/11/2024 | 42 Rue Nicolas Paquet | 206 000 € | 57 m² | 3 614 € |
| 24/10/2024 | 12 Rue Edouard Bourchy | 244 000 € | 39 m² | 6 256 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Guillet | 275 000 € | 59 m² | 4 661 € |
| 28/06/2024 | 37 Rue Voltaire | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 07/06/2024 | 1ter Rue Barbes | 164 000 € | 42 m² | 3 905 € |
| 21/05/2024 | 3 Sen Des Logettes | 278 000 € | 69 m² | 4 029 € |
| 12/04/2024 | 37 Rue Voltaire | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 29/03/2024 | 11b Av Paul Bejot | 151 000 € | 74 m² | 2 041 € |
| 07/03/2024 | 8 Car Des Fusilles | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 26/02/2024 | 12 Rue Nationale | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 22/01/2024 | 8 Av Des Hirondelles | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |