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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison Beaumont Sur Oise 6 pièce(s) 117m²HORIZON IMMOBILIER vous propose: Maison spacieuse de 117m² à Beaumont-sur-Oise Située dans un quartier calme et agréable de Beaumont-sur-Oi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUMONT SUR OISE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY0VA Actuel
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339 000 € | - |
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#a0Kov
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339 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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340 000 € | 2 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
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357 000 € | 2 879 € | 124 m² | 6 | Voir |
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 7 | Voir |
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 7 | Voir |
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298 000 € | 2 685 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 37 Rue Edmond Turcq | 357 000 € | 135 m² | 2 644 € |
| 20/03/2025 | 51b Rue Voltaire | 363 300 € | 140 m² | 2 595 € |
| 11/03/2025 | 21 Rue Vincent Van Gogh | 264 500 € | 94 m² | 2 814 € |
| 07/01/2025 | 23 Rue Paul Cezanne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Jean Zay | 256 000 € | 130 m² | 1 969 € |
| 13/12/2024 | 48 Rue Jules Guesde | 309 000 € | 114 m² | 2 711 € |
| 12/11/2024 | 7 All Du Saint Pere | 342 000 € | 102 m² | 3 353 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Leon Simeon | 270 900 € | 115 m² | 2 356 € |
| 26/09/2024 | 15b Car Des Fusilles | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 17/09/2024 | 49 Rue De Verdun | 290 170 € | 110 m² | 2 638 € |
| 30/08/2024 | 1b Rue Ledru Rollin | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 09/08/2024 | 30 Rue De La Blanche Voye | 289 900 € | 110 m² | 2 635 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue De La Blanche Voye | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 08/04/2024 | 39 Rue Daniele Casanova | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 03/04/2024 | 43 Rue Albert 1er | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |