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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison Atypique, pour les amoureux de l'ancien. Maison mitoyenne des 2 cotés, avec petit jardin. L'entrée se fait par la salle à manger; en suivant vous trouvez une jolie petite cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUMONT SUR OISE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUMONT SUR OISE
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269 000 € | 1 830 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMONT SUR OISE
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269 000 € | 1 830 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMONT SUR OISE
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269 000 € | 1 830 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMONT SUR OISE
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269 000 € | 1 830 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMONT SUR OISE
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269 000 € | 1 830 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMONT SUR OISE
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269 000 € | 1 830 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMONT SUR OISE
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269 000 € | 1 830 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 37 Rue Edmond Turcq | 357 000 € | 135 m² | 2 644 € |
| 20/03/2025 | 51b Rue Voltaire | 363 300 € | 140 m² | 2 595 € |
| 07/01/2025 | 23 Rue Paul Cezanne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Jean Zay | 256 000 € | 130 m² | 1 969 € |
| 30/08/2024 | 1b Rue Ledru Rollin | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 11/04/2024 | 18 Sen Des Logettes | 375 000 € | 174 m² | 2 155 € |
| 01/03/2024 | 10 Rue De Verdun | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue Du Beffroi | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 22/11/2023 | 8 Av Carnot | 235 000 € | 154 m² | 1 526 € |
| 06/11/2023 | 25 Rue Hadancourt | 387 500 € | 151 m² | 2 566 € |
| 06/10/2023 | 12 Rue Du Noyer | 269 000 € | 118 m² | 2 280 € |
| 01/09/2023 | 20 Imp Des Marronniers | 335 000 € | 129 m² | 2 597 € |
| 10/08/2023 | 10 Rue Eugene Delacroix | 316 000 € | 118 m² | 2 678 € |
| 30/06/2023 | 3 Sen Des Mervignolles | 299 500 € | 130 m² | 2 304 € |
| 30/06/2023 | 13 Bd Leon Blum | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |