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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Charmante Maison Familiale de 5 pièces à Beaumont-sur-Oise avecEncore une Affaire exceptionnelle par Frédéric GOBERT chez DC HOUSE IMMO, Cette séduisante maison familiale (vivable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT SUR OISE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUMONT SUR OISE
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339 000 € | 4 134 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT SUR OISE
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342 000 € | 4 024 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURS
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347 000 € | 3 505 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURS
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347 000 € | 3 505 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURS
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347 000 € | 3 505 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURS
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347 000 € | 3 505 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT SUR OISE
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349 800 € | 3 761 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT SUR OISE
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350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURS
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328 000 € | 3 381 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURS
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328 000 € | 3 381 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURS
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328 000 € | 3 381 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT SUR OISE
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT SUR OISE
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 137 Rue De Senlis | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 20/05/2025 | 67 Rue Edouard Bourchy | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 20/03/2025 | 90 Rue De Senlis | 282 000 € | 81 m² | 3 481 € |
| 14/03/2025 | 29 Av Division Leclerc | 276 010 € | 66 m² | 4 182 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Alphonse Et Louis Roussel | 281 600 € | 89 m² | 3 164 € |
| 11/03/2025 | 21 Rue Vincent Van Gogh | 264 500 € | 94 m² | 2 814 € |
| 11/02/2025 | 2ter Rue Barbes | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Leon Simeon | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 13/12/2024 | 14 Imp Des Tilleuls | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 10/12/2024 | 10 Bd Leon Blum | 263 000 € | 91 m² | 2 890 € |
| 12/11/2024 | 7 All Du Saint Pere | 342 000 € | 102 m² | 3 353 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue Raspail | 207 980 € | 77 m² | 2 701 € |
| 05/10/2024 | 129ter Rue De Senlis | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 24/09/2024 | 4q Rue Maurice Berteaux | 311 200 € | 82 m² | 3 795 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue De La Blanche Voye | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |