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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Maison Beaumont Sur Oise 154m² 7 pièce(s) - 399m² terrain & pla- NOUVEAUTÉ GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT - Idéale pour une famille ! Située au coeur du centre-ville, à 3 minutes à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 378 240 € | 54 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 87 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 122 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 159 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUMONT SUR OISE
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335 360 € | 2 178 € | 154 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 69 Rue De Senlis | 582 000 € | 184 m² | 3 163 € |
| 24/04/2025 | 37 Rue Edmond Turcq | 357 000 € | 135 m² | 2 644 € |
| 20/03/2025 | 51b Rue Voltaire | 363 300 € | 140 m² | 2 595 € |
| 07/01/2025 | 23 Rue Paul Cezanne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Jean Zay | 256 000 € | 130 m² | 1 969 € |
| 30/08/2024 | 1b Rue Ledru Rollin | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 11/04/2024 | 18 Sen Des Logettes | 375 000 € | 174 m² | 2 155 € |
| 01/03/2024 | 10 Rue De Verdun | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue Du Beffroi | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 22/11/2023 | 8 Av Carnot | 235 000 € | 154 m² | 1 526 € |
| 06/11/2023 | 25 Rue Hadancourt | 387 500 € | 151 m² | 2 566 € |
| 01/09/2023 | 20 Imp Des Marronniers | 335 000 € | 129 m² | 2 597 € |
| 30/06/2023 | 3 Sen Des Mervignolles | 299 500 € | 130 m² | 2 304 € |
| 30/06/2023 | 13 Bd Leon Blum | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |