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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 90 m²
A 5 MN DE BEAUMONT SUR SARTHE IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUX IDEAL POUR LES JARDINIERS Sur la commune d' Assé le Riboul, votre conseiller immobilier, Lionel Sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 229 908 € | 23 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 241 080 € | 35 024 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 261 540 € | 55 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 101 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM3Te Actuel
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213 200 € | - |
|
#aDCVi
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228 800 € | +7,3% |
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#aMmZ5
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213 200 € | - |
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#aNk7Z
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213 200 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Rue Albert Maignan | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue De La Courbe | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 09/01/2025 | 94 Av De La Division Leclerc | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Bethun | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Marcel Jousse | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 23/10/2024 | 29 Rue De Falaize | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 20/09/2024 | 5747 La Pepiniere | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue De La Montagne | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 29/08/2024 | 4 All Des Ormes | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 05/08/2024 | 5742 La Bedellerie | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De Sille | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 10/07/2024 | 16 Rue Georges Rouault | 67 200 € | 104 m² | 646 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Du Major Fournier Christop | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 10/06/2024 | 14b Rue Louatron | 153 400 € | 100 m² | 1 534 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Louatron | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |