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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Cette superbe maison de plain-pied, construite en 2015, est idéalement située dans un cadre paisible, à quelques minutes seulement de villages dynamiques offrant toutes les commodi...
1209 Route de l'Église 24440 Rampieux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 347 760 € | 36 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 364 680 € | 52 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 395 640 € | 83 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 118 369 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 153 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT ↗ +8.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaPUw Actuel
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323 300 € | - |
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#aZWYQ
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323 300 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 14 Pl Jean Moulin | 237 500 € | 175 m² | 1 357 € |
| 18/11/2024 | 109 Rte De La Vierge | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 17/10/2024 | 24 Rue Foussal | 315 900 € | 140 m² | 2 256 € |
| 26/09/2024 | 2428 Rte De Larocal | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 05/07/2024 | 109 Imp Falgueyret | 90 000 € | 137 m² | 657 € |
| 28/06/2024 | 208 Imp Des Genevriers | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 17/06/2024 | 74 Imp Des Lilas | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 31/05/2024 | 325 Imp De Lalande | 397 500 € | 155 m² | 2 565 € |
| 07/05/2024 | 877 Imp De Combe Moliere | 269 350 € | 125 m² | 2 155 € |
| 07/11/2023 | 466 Rte Du Moulin De La Ville | 517 000 € | 141 m² | 3 667 € |
| 14/09/2023 | 1893 Rte De Larocal | 355 000 € | 178 m² | 1 994 € |
| 17/08/2023 | 13 Rue Romieu | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 14/06/2023 | 741 Rte De La Couze | 357 142 € | 121 m² | 2 952 € |
| 18/04/2023 | 74 Imp Des Lilas | 49 000 € | 160 m² | 306 € |
| 27/03/2023 | 10a Le Sorbier | 118 500 € | 150 m² | 790 € |