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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
iad France - Fanny Rahmé vous propose: Maison familiale avec tout à pied dans une bastide dynamiqueDécouvrez cette maison rénovée avec soin, offrant un véritable confort moderne, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agKV8 Actuel
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370 000 € | - |
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#aWazI
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370 000 € | - |
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#b85WB
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370 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 14 Pl Jean Moulin | 237 500 € | 175 m² | 1 357 € |
| 27/02/2025 | 284 Imp La Luguette | 427 500 € | 228 m² | 1 875 € |
| 17/06/2024 | 74 Imp Des Lilas | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 13/11/2023 | 5 Rue De Vinzac | 630 000 € | 212 m² | 2 972 € |
| 14/09/2023 | 1893 Rte De Larocal | 355 000 € | 178 m² | 1 994 € |
| 18/04/2023 | 74 Imp Des Lilas | 49 000 € | 160 m² | 306 € |