Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Maison rénovée de 110 m², construite en 2004, située à Beaumontois-en-Périgord, dans un environnement calme et verdoyant. Propriété adap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT ↗ +8.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUMONT
|
269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 445 Rte De Fonsalade | 106 865 € | 118 m² | 906 € |
| 17/12/2024 | 908 Rte De Fonsalade | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 18/11/2024 | 109 Rte De La Vierge | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue De L Eglise | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 23/10/2024 | 264 Imp Des Younoux | 122 000 € | 105 m² | 1 162 € |
| 26/09/2024 | 2428 Rte De Larocal | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 25/09/2024 | 11 Av Antoine Vernet | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Du Castelot | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 12/09/2024 | 3 Av Louis Ters | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue Foussal | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 25/07/2024 | 10 Av De Monpazier | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 28/06/2024 | 208 Imp Des Genevriers | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 12/06/2024 | 31 Rte De St Leon D Issigeac | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 30/05/2024 | 72 Rue Romieu | 78 000 € | 90 m² | 867 € |
| 30/05/2024 | 627 De Cahors | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |