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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune de Beaumont Saint-Cyr (86): Située dans un coin paisible, une maison d'habitation de 128 m² de surface habitable, comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 255 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LA TRICHERIE ↘ -23.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9KZTV Actuel
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99 975 € | - |
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#9Ofw5
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99 975 € | - |
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#9YaLW
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115 500 € | +15,5% |
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#aPjdB
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99 975 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 4 Rue De La Croix Bourdon | 164 800 € | 122 m² | 1 351 € |
| 02/04/2025 | 41 Voie Romaine | 132 000 € | 108 m² | 1 222 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue Du Golf | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 05/02/2025 | 27 Res Des Clouzons | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Des Trois Fermes | 145 000 € | 141 m² | 1 028 € |
| 06/11/2024 | 11b Rue De Bellevue | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Fontaine | 210 000 € | 152 m² | 1 382 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue Du Port | 152 200 € | 102 m² | 1 492 € |
| 29/03/2024 | 21 Voie Romaine | 215 000 € | 128 m² | 1 680 € |
| 29/02/2024 | 14 Av De Bordeaux | 128 000 € | 104 m² | 1 231 € |
| 02/02/2024 | 14 Rue De La Quarantiniere | 179 960 € | 120 m² | 1 500 € |
| 22/01/2024 | 16b Rue De La Perriere | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 12/10/2023 | 17b Rue Des Varennes | 198 000 € | 107 m² | 1 850 € |
| 10/05/2023 | 4 Imp De La Fouille | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 21/04/2023 | 42 Rue De La Perriere | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |