Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Maison ancienne offrant 2 logements dans une commune proche d'Appoigny.La maison principale d'une surface de 73.60 comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec ...
12 Rue du Bois 89250 Beaumont
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 818 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BEAUMONT ↘ -3.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUMONT Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SEIGNELAY
|
116 600 € | 1 458 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEIGNELAY
|
116 600 € | 1 458 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T5 SEIGNELAY
|
116 600 € | 1 340 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNELAY
|
116 600 € | 1 340 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T3 SEIGNELAY
|
116 600 € | 1 458 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHEMILLY SUR YONNE
|
132 000 € | 1 451 € | 91 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9 Rue De L Ile | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 26/12/2024 | 25 Rue De L Ile | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 27/05/2024 | 21 Rue Du Moulin Courtet | 56 800 € | 54 m² | 1 052 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 15 000 € | 55 m² | 273 € |
| 12/01/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 12 600 € | 55 m² | 229 € |