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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
A VENDRE - BEAUMONT DU LAC A seulement 5 minutes de Lac de Vassivière, venez découvrir cette agréable maison implantée sur un terrain arboré et sans aucun vis à vis de 6970 m². La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUMONT DU LAC
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200 000 € | 1 504 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 NEDDE
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210 000 € | 1 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NEDDE
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210 000 € | 1 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NEDDE
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T7 NEDDE
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216 000 € | 1 543 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NEDDE
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6 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 7 Rue De La Sapiniere | 35 000 € | 121 m² | 289 € |
| 20/02/2025 | 5051 Fumouse | 135 000 € | 114 m² | 1 184 € |
| 21/01/2025 | 5074 La Virolle | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 12/12/2023 | 5008 Le Bourg | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 21/11/2023 | 5106 La Vareille | 195 000 € | 129 m² | 1 512 € |
| 28/03/2023 | 41 Rue Des Melezes | 249 000 € | 135 m² | 1 844 € |