251 100 €
Bien
190 m²
BEAUMONT LE ROGER
27170
N/A
vs marché
1 322
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit251 100 €
Bien • 190 m²
BEAUMONT LE ROGER (27170)
Niveaux
2
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
G
461 kWh/m²
GES
D
46 kg CO₂
Énergie
Gaz
Unensemble immobilier situé dans le centre-ville de BEAUMONT LE ROGER, composé de 2 logements, une maison et 3 garages avec une cour à l'arrière édifié :1/ Un appartement au RDCd'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
251 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 957 €
Prix net vendeur
239 143 €
Frais de notaire
+18 228 €
Émoluments
2 769 €
Droits & taxes
14 109 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
269 328 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
269 328 €
Capital à emprunter
269 328 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 270 396 € | 28 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 225 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 91 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,99%
25 080 €/an
Rendement net
6,35%
après charges
Cashflow
-137 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 090 €/an
Charges copro. NR
1 140 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 756 €/an
GLI (2,5%)
627 €/an
Vacance locative
2 089 €/an
Total charges
7 852 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible