Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Beaumont-Monteux, maison T4 avec cave et véranda.EN EXCLUSIVITE !A BEAUMONT-MONTEUX, une maison du rue de type 4 élevée sur 2 niveaux et comprenant au rez-de-chaussée une pièce de ...
12 Route du Vercors 26600 Beaumont-Monteux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT MONTEUX Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 13 Rue Des Ecoles | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 28/06/2024 | 1455a Rte De Chateauneuf | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 08/03/2024 | 2 Rue De L Eglise | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 07/02/2024 | 6 Rue De L Eglise | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 08/01/2024 | 15 All Des Chataigniers | 266 700 € | 90 m² | 2 963 € |
| 15/12/2023 | 940 Rte De Chateauneuf | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |