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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
Appartement situé au 1er étage dans résidence calme et proche de toutes commodités comprenant entrée, cuisine équipée, séjour - salon donnant sur une grande loggia, trois chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEAUMONT SUR OISE ↗ +20.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEAUMONT SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUMONT SUR OISE
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199 900 € | 2 298 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT SUR OISE
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199 900 € | 2 298 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT SUR OISE
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188 000 € | 2 474 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT SUR OISE
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188 000 € | 2 474 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT SUR OISE
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT SUR OISE
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175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Talon | 158 500 € | 70 m² | 2 264 € |
| 14/04/2025 | 9b Rue De L Isle Adam | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 25/03/2025 | 32 Rue De L Isle Adam | 238 000 € | 83 m² | 2 867 € |
| 10/02/2025 | 14 Rue Leon Godin | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Victor Hugo | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |
| 07/01/2025 | 5ter Rue Paul Bert | 118 900 € | 50 m² | 2 378 € |
| 20/12/2024 | 1b Rue De L Isle Adam | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 19/12/2024 | 81 Rue Saint Roch | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 09/12/2024 | 11 Rue Louis Blanc | 175 000 € | 59 m² | 2 966 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue De L Orme | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Victor Hugo | 410 000 € | 51 m² | 8 039 € |
| 16/10/2024 | 9b Rue De L Isle Adam | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | 281 900 € | 63 m² | 4 475 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 146 000 € | 64 m² | 2 281 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Louis Blanc | 158 000 € | 56 m² | 2 821 € |