343 500 €
Bien
BEAUMONT SUR OISE
95260
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit343 500 €
Immeuble
BEAUMONT SUR OISE (95260) • Beaumont-sur-Oise
Étage
3e étage
DPE
E
322 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Au cœur de Beaumont-sur-Oise, un village pittoresque avec un riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Solutions Logements vous propose à la vente,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
343 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 357 €
Prix net vendeur
327 143 €
Frais de notaire
+24 264 €
Émoluments
3 613 €
Droits & taxes
19 301 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
367 764 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
367 764 €
Capital à emprunter
367 764 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 396 €/mois | 13 321 €/mois | 369 264 € | 38 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 227 €/mois | 9 779 €/mois | 387 240 € | 56 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 420 120 € | 89 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 456 720 € | 125 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 494 400 € | 163 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 164 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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